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2021年最新!你应该要知道的农村自建房几大真相!

睿婕轻钢别墅 2021-01-07 18:46
一、 重钢别墅比轻钢别墅和砖混别墅都好?
如果告诉你,现在做重钢别墅的大部分依然是轻钢别墅骗子,他们搞臭了轻钢,只不过换了一个产品而已,你会不会很吃惊?骗子企业为了省钱甚至用方钢建房,谓之“重钢”,导致“重钢别墅”的用钢量还不及轻钢,防锈防腐蚀性能也远远不及轻钢,加上钢材与钢材之间间距很远,不同于轻钢结构房屋的密肋式结构均匀受力,“重钢结构房屋”重量只是集中在几根方钢上,安全性极难保证。
睿婕轻钢别墅

二、 砖混别墅和轻钢别墅的价格区别到底在哪儿?
砖混的价格比较极端,100多万能建,20多万也能建。当然100多万的不一定是豪宅,但20多万的必然是普通民房,甚至称不上别墅,一般谈不上造型和美观,甚至谈不上安全,仅仅是适居民用房。比如:如果业主舍得花钱,墙体绝大部分采用的是24墙,坡屋顶采用现浇钢筋混凝土板,构造柱设置得多;而现在很多农村自建房墙体采用18墙,坡屋顶不是现浇板,构造柱设置得极少,站在国家规范和设计图纸的角度来看,这种做法实际上是偷工减料的,建出来的房子保温隔热性能、使用寿命及安全都差很多。
 
轻钢结构房屋性价比其实是最高的,一般80万左右可以建出砖混100万多的效果,自带保温隔热功能;20多万建出来的房子也可以各种凹造型,不难看。只要是正规企业承建的,安全性和防火防潮性能都不会有问题。
睿婕轻钢别墅
三、 关于保温隔热性能,冬天的到来是最好的试金石
冬天天气冷,人们可以明显感觉到温差变化,这时候大家可以去轻钢结构房屋参观,感觉一下里面的温度及湿度。(所有招商企业承建的房子除外),因为正规的厂家都会有防火、防水、防潮、保温隔热等各种细节处理,用的门窗也是保温隔热性能比较好的门窗,而招商企业从材料到施工工艺都尚存质疑,很难保证房屋使用性能。

四、自己买材料,然后找一支民间施工队真的合算吗?
不管是轻钢还是砖混,农村施工队通常屋顶算一半面积,有的甚至连楼梯间也会多算一半面积,计算出来的面积比承建企业算的面积要大很多,大部分农村施工队不含基础、不含脚手架、需要业主提供烟酒伙食,不含外墙装修,最多包含正面贴砖,但不管造型线条、山花栏杆、真石漆、学问石、屋面瓦、其他三面墙贴砖就要业主自行负责,如果把业主一家人的劳作折算成工资,总的费用会更高,而且很可能由于自己经验不足,管理不善,不够专业,还很有可能导致别墅品质没上去,总的造价倒上去了。

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